Eşya Hukuku

Eşya hukuku, kişilerin eşya üzerindeki hâkimiyetini düzenleyen ve herkese karşı ileri sürülebilen aynî hakları konu alan medenî hukuk dalıdır. Mülkiyet hakkı, sınırlı aynî haklar olan irtifak ve rehin hakları ile zilyetlik ve tapu sicili bu dalın temel kurumlarıdır.

Gayrimenkul bakımından eşya hukuku; mülkiyetin iktisabı ve kaybı, paydaşlar arasındaki ilişkiler, mülkiyetin komşuluk ve kamu yararı sebebiyle sınırlandırılması, gayrimenkul üzerinde başkaları lehine kurulan haklar ve bu hakların korunması için açılan davalar bakımından gayrimenkul hukukunun çekirdeğini teşkil eder.