Kat Mülkiyeti Hukuku

Kat mülkiyeti hukuku, bir yapının bağımsız bölümleri üzerindeki mülkiyet ile ortak yerlerden doğan hak ve borçları ihtiva eder. Kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesi, yönetim planının hazırlanması ve tadili, arsa paylarının düzeltilmesi ile proje ve yapı kullanma izni eksikliklerinden doğan ihtilâflar bu alanın başında gelir.

Kat malikleri kurulu kararlarının iptali, yönetici ve denetçi tayini, ortak gider ve aidat borçlarının tahsili, ortak yerlerin kullanımına ve bağımsız bölümlerin amacı dışında kullanılmasına dair ihtilâflar ile yükümlülüklerini ağır biçimde ihlal eden kat malikinin bağımsız bölümünün devrine zorlanması da kat mülkiyeti hukukunun konuları arasındadır. Bağımsız bölümlerde yapılan tadilat ve ortak yerlere yapılan müdahalelerin giderilmesi talepleri, yapının imar durumu ve ruhsat kayıtlarıyla birlikte ele alınır.