Kamulaştırma Hukuku

Kamulaştırma hukuku, idarenin kamu yararı amacıyla özel mülkiyetteki gayrimenkullere el koymasından doğan muameleleri ve ihtilâfları kapsar. Kamu yararı kararına ve kamulaştırma işlemine karşı iptal davaları, idare ile malik arasındaki uzlaşma görüşmeleri, kamulaştırma bedelinin tesbiti ve gayrimenkulün idare adına tescili davaları ile bedelin artırılmasına yönelik talepler bu alanın esasını teşkil eder.

Kamulaştırma işlemi yapılmaksızın gayrimenkule fiilen el konulması hâlinde açılan kamulaştırmasız el atma davaları, kısmen kamulaştırılan gayrimenkulün kalan kısmına dair talepler, kamulaştırılan gayrimenkulün amacına uygun kullanılmaması hâlinde geri alım hakkı ile irtifak hakkı kamulaştırmasından doğan bedel ihtilâfları da bu alana dâhildir. Yol, enerji nakil hattı ve baraj gibi altyapı yatırımlarından doğan kamulaştırmalar, imar planıyla kamu hizmetine ayrılan gayrimenkuller bakımından imar hukukuyla birlikte uygulama sahası bulur.