Gayrimenkul Satışı ve Satış Vaadi Sözleşmeleri

Gayrimenkul satışı ve satış vaadi sözleşmeleri, gayrimenkulün mülkiyetinin devrine yönelik borç ilişkilerinden doğan hususları kapsar. Satış ve satış vaadi sözleşmelerinin hazırlanması, şekil şartları, tapuya şerhi ile satıştan evvel gayrimenkulün tapu, imar ve şerh kayıtlarının tetkiki bu alanın sözleşme safhasındaki konularıdır.

Satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davaları, satıcının borcunu ifa etmemesi hâlinde tescil ve tazminat talepleri, satılan gayrimenkulün ayıplarından ve zapttan doğan sorumluluk, kapora ve cezai şart ihtilâfları ile ön ödemeli konut satışlarından doğan talepler de bu alana dâhildir. Yabancı uyruklu gerçek kişilerin ve yabancı sermayeli şirketlerin gayrimenkul iktisabına getirilen sınırlamalar, askerî yasak ve güvenlik bölgelerine ilişkin izinler ve gayrimenkul iktisabı yoluyla vatandaşlık başvurularına dair hususlar da bu alanda yer alır.